CLV-inspectie bij VvE De Reiger in Den Haag
Bij appartementencomplex De Reiger in Den Haag heeft RGA Analyse & Advies een camera-inspectie uitgevoerd van twee collectieve rookgasafvoersystemen. Het betreft twee concentrische CLV-kanalen uit circa 1999, waarop in totaal tien cv-ketels zijn aangesloten. Bijzonder aan deze situatie is dat één kanaal nog als onderdruksysteem functioneert, terwijl het andere kanaal in het verleden is aangepast naar een overdruksysteem.
Ondanks een gebruiksduur van inmiddels circa 27 jaar verkeren de kanalen zelf nog in een redelijke staat. Tijdens de camera-inspectie zijn geen aanwijzingen voor doorcorrosie of uitzakking aangetroffen. Wel zijn verschillende aandachtspunten vastgesteld, onder andere bij de segmentverbindingen, condenswaterafvoer, ondersecties en de aansluitingen van de cv-ketels.
Vanwege de leeftijd van het systeem is renovatie of vervanging aan de orde. Het rapport beschrijft hiervoor verschillende mogelijkheden. Omdat de kanalen technisch nog in redelijke staat zijn, kan onder voorwaarden ook tijdelijk doorgebruik volgens NPR 3378-48:2025 mogelijk zijn. Daarvoor moeten eerst onder meer de inspectiemogelijkheden en condenswaterafvoer worden aangepast en zijn aanvullende beheersmaatregelen noodzakelijk.
Deze inspectie laat mooi zien dat bij oudere CLV-systemen niet alleen de leeftijd bepalend is. Een inwendige camera-inspectie geeft inzicht in de werkelijke technische conditie en helpt een VvE om onderbouwd keuzes te maken over tijdelijk doorgebruik, renovatie of vervanging. Wilt u ook weten hoe het gesteld is met uw CLV-systeem of rookgasafvoer? Neem gerust contact met ons op.
