Inspectie van 56 individuele rookgasafvoeren bij VvE Westerpoort in Oss
Bij VvE Westerpoort aan de Kamperfoeliestraat in Oss heeft RGA Analyse & Advies een camera-inspectie uitgevoerd van 56 individuele rookgasafvoerkanalen. Het appartementencomplex dateert uit circa 2012 en beschikt over afzonderlijke rookgasafvoeren voor de aangesloten cv-ketels.
Tijdens de inspectie bleek dat de aluminium rookgasafvoerkanalen over het algemeen geen tekenen van ernstige corrosie of uitzakking vertonen. Wel zijn bij vrijwel alle kanalen perforaties aangetroffen die zijn ontstaan door het gebruik van zelftappende schroeven, zogenoemde parkers. Daarnaast zijn aandachtspunten vastgesteld bij de beugeling van enkele aansluitleidingen en de veroudering van afdichtingen.
De inspectie laat zien dat ook bij individuele rookgasafvoeren de technische staat van het volledige systeem van belang is. Bij vervanging van een cv-ketel moet in principe ook de bijbehorende rookgasafvoer worden vervangen of gerenoveerd. Voor VvE Westerpoort zijn verschillende mogelijkheden onderzocht, waaronder volledige vervanging, het aanbrengen van flexibele rookgasleidingen en renovatie door middel van relining.
De VvE is geadviseerd om de mogelijkheden voor renovatie of vervanging verder te laten beoordelen. Daarnaast zijn enkele aanvullende maatregelen aanbevolen, waaronder het correct beugelen van aansluitleidingen en het controleren van specifieke verbindingen. De inspectieresultaten bieden daarmee een basis voor het bepalen van de noodzakelijke werkzaamheden en de toekomstige onderhoudsplanning. Wilt u als VvE inzicht krijgen in de conditie van uw individuele rookgasafvoeren en de mogelijkheden voor renovatie of vervanging? Neem dan contact op met RGA Analyse & Advies voor een onafhankelijke inspectie.
