Rookgasafvoerkanaal inspectie bij VvE De Reiger in Den Haag

Bij VvE De Reiger in Den Haag heeft RGA Analyse & Advies een camera-inspectie uitgevoerd van twee collectieve rookgasafvoersystemen. Het betreft twee concentrische CLV-kanalen uit circa 1999. Eén kanaal functioneert nog als onderdruksysteem, terwijl het andere in het verleden is aangepast naar een overdruksysteem.

Ondanks de leeftijd van circa 27 jaar verkeren de kanalen nog in een redelijke technische staat. Tijdens de inspectie zijn geen aanwijzingen voor doorcorrosie of uitzakking aangetroffen. Wel zijn verschillende aandachtspunten vastgesteld, onder andere bij de afdichtingen, ondersecties, condenswaterafvoer en aansluitingen van de cv-ketels.

Gezien de leeftijd van het systeem moet renovatie of vervanging worden voorbereid. Het rapport beschrijft hiervoor verschillende mogelijkheden, waaronder volledige vervanging, renovatie van het bestaande CLV-systeem en relining. Onder strikte voorwaarden kan tijdelijk doorgebruik volgens NPR 3378-48:2025 ruimte bieden om een renovatieplan op te stellen en uit te voeren.  

Deze inspectie laat zien waarom bij oudere CLV-systemen niet alleen naar de leeftijd moet worden gekeken. Een camera-inspectie brengt de werkelijke technische staat in beeld en geeft een VvE belangrijke informatie voor het plannen van onderhoud, renovatie of vervanging.

Wilt u ook weten wat de technische staat is van de CLV-systemen binnen uw appartementencomplex? RGA Analyse & Advies voert onafhankelijke camera-inspecties uit en brengt de mogelijkheden voor onderhoud, renovatie en vervanging helder in kaart.