Rookgaskanaalinspectie bij VvE De Vlinder in Velserbroek

Dit keer bracht een rookgasafvoerinspectie ons naar VvE De Vlinder in Velserbroek. Het appartementencomplex beschikt over een parallel CLV-systeem met twee collectieve kanalen waarop in totaal acht cv-toestellen zijn aangesloten. Het systeem is gebouwd rond 2002 en gecombineerd met Agpo Ferroli OptiFor WTW-units.

Tijdens de inspectie zijn de rookgasafvoerkanalen met cameraapparatuur beoordeeld, evenals de uitmondingen op het dak, de ondersecties en de opstellingsruimten van de cv-toestellen. De luchttoevoerkanalen konden niet worden geïnspecteerd doordat hiervoor geen inspectiemogelijkheden aanwezig waren.

De rookgasafvoerkanalen lieten over het algemeen een gelijkmatig beeld zien. Er zijn geen aanwijzingen aangetroffen voor uitzakking of doorcorrosie van de kanalen. Wel werden lichte corrosiesporen en normale gebruikssporen waargenomen die passen bij de leeftijd van het systeem. Ook bleek dat de ondersecties vervuild zijn en dat inspectiemogelijkheden ontbreken, waardoor onderhoud en beoordeling van dit deel van het systeem worden bemoeilijkt.

Een opvallende bevinding was dat de aanwezige cv-ketels niet behoren tot de oorspronkelijke door Agpo Ferroli goedgekeurde combinatie met de OptiFor WTW-units. Daarnaast bleek dat niet overal CO-melders aanwezig zijn en dat de aanwezige melders niet altijd op de juiste positie zijn geplaatst. Deze punten zijn opgenomen in het advies aan de opdrachtgever.

Met deze rookgaskanaalinspectie beschikt de VvE weer over een actueel beeld van de technische staat van het systeem en de aandachtspunten voor toekomstig beheer, onderhoud en eventuele renovatie.

Benieuwd hoe het ervoor staat met de rookgasafvoer in uw appartementencomplex? Neem gerust contact op met RGA Analyse & Advies.