Camera-inspectie CLV-systemen bij Het 7e Bastion in Gorinchem

Bij appartementencomplex Het 7e Bastion in Gorinchem heeft RGA Analyse & Advies een uitgebreide camera-inspectie uitgevoerd van de collectieve rookgasafvoersystemen. Alle twaalf rookgasafvoerkanalen zijn vervolgens inwendig geïnspecteerd. In totaal zijn hier 52 cv-ketels op aangesloten.

Het betreft concentrische overdruk-CLV-systemen. De rookgasafvoerkanalen verkeren over het algemeen in goede staat. Er zijn geen aanwijzingen gevonden voor doorcorrosie of uitzakking van de kanalen. Wel zijn bij verschillende ondersecties aandachtspunten vastgesteld, waaronder vervuiling en een verstopte condenswaterafvoer. Ook zijn verbeteringen nodig aan enkele condenswaterafvoeren en de beugeling van aansluitleidingen.

Omdat het systeem ongeveer dertien jaar in gebruik is, is directe vervanging op dit moment nog niet noodzakelijk. Wel adviseert RGA Analyse & Advies de toekomstige renovatie of vervanging van de CLV-systemen alvast op te nemen in het MJOP. Zo kan de VvE tijdig rekening houden met de technische en financiële gevolgen wanneer de cv-ketels en rookgasafvoersystemen het einde van hun gebruiksduur naderen.

Deze inspectie laat goed zien waarom het verstandig is om een CLV-systeem ruim vóór een geplande ketelvervanging te laten beoordelen. Daarmee krijgt een VvE inzicht in de actuele conditie én in de maatregelen die de komende jaren kunnen worden verwacht.

Wilt u inzicht in de technische staat van het rookgasafvoersysteem binnen uw VvE? Neem dan contact op met RGA Analyse & Advies voor een onafhankelijke inspectie en beoordeling.