Rookgaskanaalinspectie bij appartementencomplex Wilgenhof in Rotterdam

In Rotterdam hebben wij bij appartementencomplex Wilgenhof een rookgaskanaalinspectie uitgevoerd van de individueel aangesloten rookgasafvoeren in combinatie met WTW-units. Met behulp van camera-inspectie hebben wij de kanalen van binnenuit bekeken om een goed beeld te krijgen van de huidige staat van het systeem.

Het complex, gebouwd rond 2006, is voorzien van een systeem waarbij per woning een cv-toestel is gekoppeld aan een WTW-unit. De rookgasafvoer en luchttoevoer zijn daarbij gecombineerd en via schachten naar het dak geleid. Dit soort systemen vraagt om een zorgvuldige beoordeling, omdat alle componenten als één geheel functioneren.

Tijdens de inspectie viel op dat de rookgasafvoeren een beeld laten zien dat past bij de leeftijd en gebruiksduur. In de kanalen zijn onder andere gebruikssporen zoals vervuiling, corrosie en veroudering van afdichtingen zichtbaar. Daarnaast zijn op meerdere plaatsen bevestigingen met zelftappende schroeven aangetroffen. Dit was in het verleden een veelgebruikte methode en zegt vooral iets over hoe het systeem destijds is opgebouwd.

Wat deze rookgaskanaalinspectie ook duidelijk maakt, is hoe belangrijk het is om het systeem als geheel te bekijken. Bij installaties met WTW-units is de combinatie van toestel, luchttoevoer en rookgasafvoer bepalend voor de werking. Kleine afwijkingen in uitvoering of componentkeuze kunnen daarbij invloed hebben op het totale functioneren.

Ook in de opstellingsruimten en aansluitleidingen zijn enkele aandachtspunten zichtbaar geworden, bijvoorbeeld in de uitvoering van de beugeling en de afwerking van doorvoeren. Dit zijn typische zaken die je vaker tegenkomt bij installaties die al langere tijd in gebruik zijn en die richting geven aan toekomstig onderhoud of aanpassingen.

Een rookgaskanaalinspectie geeft in dit soort situaties vooral inzicht. Niet alleen in hoe het systeem er nu voor staat, maar ook in wat logisch is richting de toekomst. Zeker bij systemen van deze leeftijd is het prettig om niet op aannames te varen, maar gewoon te kunnen zien hoe het er van binnen uitziet.

Want laten we eerlijk zijn: van buiten lijkt alles vaak netjes, maar het echte verhaal speelt zich binnenin het rookgaskanaal af.

Wat zou een rookgaskanaalinspectie in uw gebouw zichtbaar maken als we er vandaag met de camera doorheen gaan?