VvE’s krijgen langer de tijd voor renovatie rookgasafvoerkanalen door nieuwe NPR 3378-48:2025

Begin juli is de NPR 3378-48:2025 definitief geworden. Dit deel van de praktijkrichtlijn geeft richtlijnen voor het werken aan, renoveren, aanpassen of vervangen van rookgasafvoervoorzieningen (RGAV) en verbrandingsluchttoevoer (LTV) in gestapelde bouw., ook wel CLV-systemen genoemd.

De belangrijkste wijzigingen t.o.v. de NPR 3378-45:2022 zijn:

1. Niet alleen concentrische en uitpandige half CLV systemen komen onder strikte voorwaarde voor "tijdelijk" doorgebruik in aanmerking, maar alle type CLV-systemen.

2. De termijn van "tijdelijk" doorgebruik is van één jaar naar vijf jaar verlengd.

Dit biedt Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) 5 jaar lang de ruimte om een passende oplossing te vinden voor de vervanging van rookgasafvoeren.

Doorgebruik is onder strikte voorwaarden mogelijk, mits er binnen één jaar beheersmaatregelen zijn opgesteld en uitgevoerd, ingaande bij de eerste ketelvervanging.

Aanbevolen beheersmaatregelen (maximaal 5 jaar)

Dit houdt onder meer in dat de staat van het kanaal en het gehele systeem actief wordt gemonitord. Door deze werkwijze wordt de conditieachteruitgang beheersbaar en houdt u actief zicht op de staat en veiligheid van het rookgasafvoersysteem binnen het complex. Dit is in lijn met de huidige aandachtspunten vanuit regelgeving, zorgplicht en risicobeheersing bij collectieve installaties.

1. CO Melders

Een tijdige waarschuwing is de meest effectieve vorm van veiligheid.

Voor optimale veiligheid adviseren wij voor de opstellingsruimte een CO-melder. Niet alleen de rookgaskanalen kunnen een CO-risico vormen, maar ook de ketel zelf en de aansluitleidingen. Voor meer informatie, zie www.co-wijzer.nl.

2. Opstellen van een vervangingsplan

Het opstellen van een vervangingsplan met een duidelijke planning, waarmee de genoemde periode van een jaar wordt bereikt of een beheerplan met een periode van maximaal 5 jaar.

3. Juiste type CV-ketel

Het vaststellen dat het toestel is afgestemd op de toekomstige RGAV bij tussentijdse vervanging van een cv-toestel.

4. Benoemen van een tussentijdse controle

Een effectieve manier om dit te realiseren is het uitvoeren van periodieke inspecties, bij voorkeur eens per twee jaar, waarbij gebruik wordt gemaakt van camera-inspectietechniek. Op deze wijze kan de conditie van de binnenzijde van het kanaal structureel worden gevolgd, en kunnen vroegtijdig eventuele gebreken, zoals corrosie, lekkage of constructieve

afwijkingen, worden opgespoord.

5. Controle aanwezigheid en functioneren terugslagklep

Een tussentijdse vervanging of controle van een cv-toestel afstemmen op het toekomstige afvoersysteem (onder andere controle op of plaatsing van een terugslagklep).

6. Beugelen van de aansluitleidingen

Beugelen van de rookgasafvoer en de luchttoevoer dient op of in nabijheid van de mof van elke verbinding plaats te vinden. Voor meer informatie, zie de website www.rogafa.nl.

Informeer bij ons naar de mogelijkheden die wij bieden voor periodieke camera-inspecties om de staat van het systeem te monitoren.